Дачные каркасные дома в Подмосковье

При покупке земли многие городские жители задаются вопросом, какой дом возводить там, капитальный или для сезонной эксплуатации? У каждого из этих вариантов масса достоинств и недостатков, но мы рассмотрим тему возведения дачи. Компания «Новгородская изба» предлагает дачные каркасные дома в Подмосковье «под ключ». Заказ комплексной услуги обходится заказчику намного выгоднее, нежели самостоятельные работы или обращение к неспециализированным частным подрядчикам.

Основные плюсы каркасных построек

Основной плюс всех дачных домов, построенных на основе канадской технологии - их доступная стоимость. Материалы идут на возведение постройки общераспространенные, скорость сборки каркаса очень высокая. Дачу небольшого размера бригада опытных строителей может возвести за пару недель.

При разработке проекта каркасного дачного дома учитывают все характеристики участка - угол склона (если есть), тип почвы, глубину залегания подземных вод, сейсмическую обстановку и т.д. Проектирование даже негабаритных построек просто необходимо, т.к. крайне важно грамотно рассчитать суммарную нагрузку на фундамент.

При выборе фундамента под дачный дом предпочтение отдают универсальному варианту - свайно-винтовой конструкции. Такое основание недорого стоит, а уровень прочности превосходит иные варианты фундаментных опор (столбчатые, ленточные и т.д.).

Основные преимущества каркасных дачных домиков:

• экономия на материалах;
• оперативное возведение;
• простота внутренней и наружной отделки;
• отсутствие усадки;
• использование хорошего утеплителя гарантирует комфортный микроклимат в доме даже в плохую погоду;
• прокладка коммуникаций в толще стен;
• качественная теплоизоляция всех поверхностей позволяет эксплуатировать дачу в течение всего года.

Каркасные постройки имеют много плюсов, но есть и определенные минусы. Но при грамотном подходе все условные недостатки таких домов можно минимизировать.

Условные недостатки каркасных дачных домиков

Все серьезные недостатки, которые выявляются после завершения строительных работ, практически всегда связаны с несоблюдением технологии. Поэтому возведение дачных домов в Подмосковье лучше доверять профессионалам!

Рассмотрим минусы каркасных жилых объектов, которые можно назвать условными:

• свайный фундамент устраивается из свай, материал которых - высокопрочная сталь. Контакт металлических поверхностей с влагой заканчивается всегда образованием коррозии, разрушающей прочную основу. Но современные производители винтовых фундаментных элементов хорошо осведомлены об этом виде риска и покрывают свою продукцию антикоррозийными составами. Такая защита надежно защищает фундамент на протяжении десятилетий;
• следующая технологическая особенность всех домов на свайном основании - отсутствие жесткости полов. Фиксация половой конструкции на лагах становится причиной вибраций, «пляски» и ощущения некой «хлипкости» перекрытия. Решается проблема погружением в грунт свай на более близком друг от друга расстоянии и дополнительной обвязкой выступающих над поверхностью земли оголовком ростверком;
• уровень пожарной опасности. Все объекты из дерева боятся огня, поэтому, во-первых пиломатериалы перед сборкой каркаса обязательно обрабатывают антипиренами, во-вторых, устройство электрической проводки выполняют с соблюдением всех требований пожарной безопасности. Все поверхности, окружающие источники огня (камин, печка, котел и т.д.) облицовывают огнестойкими материалами;
• герметическая обшивка каркаса с обеих сторон превращает жилище в термос, поэтому для предотвращения выпадения конденсата - источника плесени и грибка, монтаж хорошей системы вентиляции для создания благоприятного микроклимата просто необходим. Если для бревенчатого сруба достаточно естественной вентиляции проточного типа, то в каркасных постройках нужна принудительная вентиляционная система, нагнетающая и отводящая воздушные потоки;
• способность древесины к передаче звуков и вибраций делает любой каркасный жилой дом шумным, поэтому при устройстве теплоизоляции перекрытий необходимо стремиться к максимальному поглощению шума;
• вибрации и смена давления окружающей среды приводят к постепенному слеживанию утеплителя, он оседает, и общий уровень теплоизоляции заметно снижается. Это обуславливает необходимость периодической (раз в 17-20 лет) замены теплоизоляционной прослойки. Предпочтителнее использовать базальтовые плиты, они менее подвержены проседанию.

Многие собственники каркасных загородных домов - дач очень боятся нашествия мышей и иных грызунов. Чтобы защитить постройку от этого неприятного соседства, по всему периметру дома в грунт вкапывают стальную сетку от грызунов. Если подойти к этой превентивной операции ответственно, мыши и крысы физически не смогут попасть к деревянным элементам каркаса.

Вместо резюме: выбор в пользу каркасной технологии при строительстве загородного дома в Подмосковье продиктован совокупностью положительных технико-эксплуатационных характеристик подобных построек. Доверив строительство каркасного жилого дома «под ключ» мастерам компании «Новгородская изба», можно не сомневаться в профессиональном подходе, соблюдении всех сроков и 100% качестве готового объекта.