Этапы строительства каркасного дома

Современная каркасная технология сравнительно недавно присутствует на строительном рынке России, но уже имеет массу поклонников. Причина проста: быстрое возведение построек на основе несложного алгоритма действий. Разберемся, какие этапы строительства каркасного дома позволяют реализовать проект «под ключ».

Немного о технологии

Суть каркасного строительства - создание надежного каркаса из металла или древесины, который впоследствии обшивают несколькими материалами. Многослойные поверхности - гарантия прекрасной теплоизоляции будущего жилища.

"Пирог" стен состоит из следующих компонентов:

• утеплитель в виде минваты;
• утеплитель - листовой пенопласт;
• гидроизоляционная мембрана;
• пароизоляционная диффузная мембрана;
• OSB-плиты;
• материалы внешней и внутренней облицовки.

Чтобы каркасный дом хорошо сохранял тепло, выполняется двойная теплоизоляция стен - снаружи пенопластом и изнутри - минеральной ватой. Пенопластовый слой также служит барьером для постороннего шума. Для предотвращения намокания минваты требуется прокладка гидроизоляционной мембраны, фиксируемой внахлест на вертикальных поверхностях с помощью липкой ленты. Пароизоляционная мембрана крепится изнутри, что позволяет стеновым материалам «дышать». Устройство дополнительной вентиляции в каркасном доме является отличной профилактикой поражения покрытий грибком, плесенью и прочей патогенной микрофлорой. ОСБ-плиты выступают основой для финишной отделки, преимущество материала - формирование ровной поверхности.

Этапы строительства

Сразу стоит упомянуть о том, что соблюдение нижеперечисленной последовательности действий гарантирует долговечность эксплуатации построенного каркасного дома.

Устройство фундамента

Под каркасным домом можно устраивать любой тип фундамента: свайный, ленточный или столбчатый. Ленточное основание изготавливается из бетона, который заливается под всеми несущими стенами и перегородками будущего дома. Поэтому крайне важно грамотно выполнить разметку на местности, вырыть траншеи и установить опалубку из горбыля или готовых материалов. Ленточный фундамент после отвердения раствора проверяют с помощью уровня на соблюдение геометрии, при необходимости основание выравнивается.

Столбчатое основание - конструкция, образованная установленными по определенной схеме столбами. Зачастую элементы устраиваются по углам будущего дома, под перекрытиями на расстоянии 2-2,5 м друг от друга. Для производства столбов может использоваться также цементный раствор с камнями, либо готовые блоки. Обязательно застывшие столбы покрывают слоем гидроизоляции, по аналогии с защитой ленточной конструкции. Чтобы повысить прочность столбов, в их «теле» утапливают арматурные прутья или смотанную рулоном сетку. Все выступающие детали фундамента - место крепления анкерных болтов.

Свайный тип фундамента внешне схож со столбчатым, только в грунт погружаются сваи. Именно они воспринимают всю нагрузку будущей постройки, а очевидное преимущество такого основания кроется в возможности строительства на зыбучих и иных сложных почвах. Самое главное - выровнять сваи по уровню.

Возведение стен

Для формирования каркаса дома зачастую используется брус, имеющий сечение 150 мм. Для увеличения прочности конструкции и повышения уровня ее жесткости проводятся предварительные работы по устройству нижней и верхней обвязки. При этом нижний обвязочный периметр укладывается на гидроизоляцию фундамента, крепление элементов производится на утопленные в бетоне анкерные болты.

Работы начинают с монтажа угловых стоек, которые фиксируются уголком и подкосами из металла. С шагом 1-1,5 м устанавливают вертикальные стойки. Для соединения этих элементов друг с другом используют горизонтальные перемычки, изготавливаемые из бруса. Когда формируются стены, необходимо оставлять проемы под окна и двери, дополнительно укрепляя эти участки ригелями.

Формирование кровли

На этапе проектирования каркасного дома владелец должен определиться с типом кровельной системы. Выбор между одно- и двускатным вариантом делается на основании личных предпочтений и финансовых возможностей. Возведение кровли начинается со строительства ее каркаса - стропильной системы. Основные элементы конструкции:

• прогоны;
• мауэрлат;
• стойки;
• подкосы;
• стропильные «ноги»;
• лежень;
• обрешетка.

После завершения кровельного каркаса он нуждается в утеплении, проводимом по аналогии с теплоизоляцией стен: снаружи фиксируются листы пенопласта, изнутри - минеральная вата и гидроизоляционная/пароизоляционная мембрана. Щиты ОСБ крепятся на обрешетку. На щитовое основание можно монтировать финишный отделочный материал - черепица, мягкая кровля и т.д. При выборе кровельной отделки важно учитывать угол наклона конструкции и суммарную нагрузку на фундамент.

Устройство полов

Первый этаж каркасного дома зачастую предполагает устройство пола прямо по грунту, когда на стяжку засыпают гравийную смесь как дренаж. После этого распределяется слой песка и плотно утрамбовывается (можно немного смочить). Черновая стяжка - применение жидкого цемента с консистенцией раствора жиже, чем на фундамент. Такой раствор прекрасно самовыравнивается под силой собственной массы. Когда черновая стяжка полностью отвердеет, можно переходить к устройству полов.

Перед тем, как монтировать теплые полы и заливать чистовую стяжку, прокладывается сначала слой гидроизоляции, потом - утеплитель. После застывания чистовой стяжки можно укладывать выбранное напольное покрытие - ламинат, керамическую плитку, деревянные доски и т.д.

Не менее популярен при строительстве каркасных домов мантаж деревянных полов, выполняется: лаги из досок 25*100 мм, бруса 200*200 мм, ОСБ-плит, ветрозащиты, утеплителя.

Финишная отделка - заключительный этап работ

Самым крайним этапом строительства каркасного дома «под ключ» является отделка снаружи и изнутри. На этом же этапе подключаются все сантехнические изделия и бытовая техника, система отопления и кондиционирования, вводятся в эксплуатацию коммуникации.

Снаружи дом обшивается сайдингом, внутри - материалом, имитирующим бревенчатую кладку или брусовые стены. Но по желанию владельцев на стены можно использовать штукатурку, жидкие обои, плитку и проч. Потолки можно обшить вагонкой или установить натяжные конструкции. Самые популярные напольные покрытия - ламинат, линолеум, плитка и паркет.

Длительность строительства дома по каркасной технологии зависит от объемов работ, но в среднем процесс занимает 1,5-3 месяца.