Строительство каркасных дачных домов в Подмосковье

Пока некоторые размышляют о долговечности домов, построенных по канадской технологии, другие потенциальные заказчики уже выбирают бюджетные дачные домики. Компания «Новгородская изба» предлагает строительство каркасных дачных домов в Подмосковье по типовым и индивидуальным проектам «под ключ».  Рассмотрим особенности данных строительных работ.

Основные характеристики каркасных домов

Нормативный срок эксплуатации составляет 75-150 лет, но здесь есть важное условие: должны четко соблюдаться технологические правила. Любое, даже незначительное отступление от технологии грозит неприятными последствиями собственнику. Итак, что представляет собой классический каркасный дом?

Это конструкция, образованная деревянным каркасом с прочно связанными между собой несущими элементами. Внутрь каркаса закладывается утеплитель, мембрана пароизоляции и иные материалы в соответствии с технологической картой. Для выполнения внешней и внутренней отделки каркасного дома обычно используют материалы, имитирующие натуральную древесину: блок-хаус, фальшбрус и т.д. По стоимости реализация проекта с возведением каркасного дома выгодно отличается от проектов, предполагающих использование других стройматериалов: кирпича, камня, блоков и др. Экономия может достигать 25-30% сметной цены.

Важно: несмотря на очевидную простоту, каркасная технология очень популярна. В результате собственник получает недорогой дом с отличным перечнем технико-эксплуатационных параметров: прочность, надежность, комфортность, теплоемкость и т.д.

Строительные нюансы

Чтобы дом прослужил долго, а жильцам было в нем комфортно, строители должны соблюдать определенные правила:

• использование высушенной древесины или материала естественного уровня влажности. В противном случае слишком мокрый брус в процессе высыхания начнет коробиться, деформируя каркас и нарушая целостность контура. Помимо риска разрушения мокрая древесина – потенциальный объект поражения микробами: плесенью и грибком;
• экономить на остальных строительных и отделочных материалах также не стоит. Если взять низкосортный утеплитель, он очень быстро сваляется и теплоемкость объекта снизится в разы. Для сезонных домиков этот показатель не так важен, но при изменении структуры стен возможно их заселение грызунами и насекомыми. А это уже – угроза долговечной эксплуатации;
• к качеству крепежных элементов также предъявляются высокие требования. Оптимальным вариантом является использование оцинкованных метизов: саморезов, гвоздей, уголков и пластин;
• защита пиломатериала от бактериального поражения – ключевая стадия подготовки элементов каркаса к сборке. Чтобы дом не начал гнить сразу после ввода в эксплуатацию, все деревянные поверхности пропитывают антисептиками;
• каркасные дома требуют устройства вентиляционной системы, это обеспечит регулярный воздухообмен и здоровый микроклимат внутри помещений.

При оформлении заказа на возведение каркасного дома многие клиенты хотят примерно представлять объем необходимых строительных и отделочных материалов. Вкратце данный перечень выглядит следующим образом:

• в зависимости от типа фундамента закупаются винтовые или железобетонные забивные сваи. Первые необходимо ввинчивать в грунт, вторые – забивать. Продавливание почвенных пластов вокруг опорного элемента создает более плотную структуру. Выбирается фундаментная конструкция в зависимости от характеристик грунта;
• для каркасной конструкции понадобится пиломатериал, предпочтительно из хвойных пород дерева. В заводских условиях брус пропитывают антисептиком, но многие строители предпочитают обрабатывать элементы конструкции перед сборкой еще раз. Помимо бруса разного сечения понадобятся доски разной толщины;
• утеплитель. Дома, которые планируется эксплуатировать в течение всего года, нуждаются в качественной теплоизоляции. Сезонные домики утепляют более тонкими пластами минваты;
• помимо слоя теплоизоляции понадобится мембрана гидро-, паро- и ветрозащиты;
• отделочные материалы. Здесь все зависит от запросов и финансовых возможностей будущего владельца дома;
• кровельные материалы. Для стропильной системы используют тот же пиломатериал, а поверх сформированной крыши укладывают профнастил, мягкую черепицу или любой другой материал;
• при строительстве домов «под ключ» помимо перечисленных материалов понадобятся материалы для коммуникаций (электроэнергия, трубы водоснабжения и водоотведения и проч.).

Важно: полный перечень материалов с расшифровкой по объемам есть в смете к проекту.

Этапы возведения каркасного дома

Классическая последовательность рабочих операций выглядит следующим образом: сначала устраивается фундамент, на котором собирается каркас из стоек и обвязки. Формируется «пирог» стен, строится кровля и покрывается декоративным материалом. После этого устанавливаются оконные и дверные блоки, начинается отделка. Финишным этапом является подключение инженерных коммуникаций. Рассмотрим каждый шаг немного подробнее.

• Планировка участка с выбором места для дома. Важно соблюсти все нормы: санитарные, противопожарные, общестроительные и т.д. Важным аспектом является учет солнечной инсоляции, чтобы наполнить внутреннее пространство дневным светом по максимуму;
• рассматриваемые этапы предполагают наличие проекта, разработанного специалистами. Без расчетов строиться сложно, это чревато перерасходом ресурсов и техническими ошибками;
• строительство фундамента. Опора дома должна учитывать предельную эксплуатационную нагрузку. Свайно-винтовой фундамент хорош тем, что его можно устраивать даже на неровной местности без подготовки почвы. Сначала выполняется разметка территории с установкой маячков погружения в почву свайных опор. Заглубление элементов производится ниже точки промерзания грунта;
• формирование нижней обвязки и строительство перекрытия первого этажа;
• возведение каркасной конструкции с формированием стен;
• устройство верхней обвязки и монтаж стропил (для одноэтажных домов);
• теплоизоляция и отделочные работы;
• подведение и подключение коммуникационных сетей.

Важно: сданный проект «под ключ» – готовый к эксплуатации каркасный дом, в котором не хватает только мебели.

Профессиональное строительство

Компания «Новгородская изба» предлагает возведение каркасных домов недорого и с гарантией качества. Построенные объекты отвечают всем общестроительным, экологическим, противопожарным и санитарным нормам, регламентам. Заказчик получает свой дом в Подмосковье в сжатые сроки (1,5-2 мес.), готовый объект теплоемкий и функциональный.

На сайте строительной компании можно найти каталог с типовыми проектами каркасных домов, которые можно отсортировать по размерам и площади. В любую предложенную потенциальным заказчикам комплектацию могут быть внесены изменения с перерасчетом сметной стоимости. Все интересующие вопросы относительно деталей оформления заявки на строительство можно задать консультантам подрядчика по телефону на сайте.